Capital Diamond Tower New Capital كابيتال دايموند تاور

يقع كابيتال دايموند تاور Capital Diamond Tower في قلب الحي المركزي للأعمال (CBD) في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي أهم منطقة استثمارية في مصر في الوقت الحالي يتمتع البرج بموقع فريد للغاية حيث يطل على البرج الأيقوني، النهر الأخضر، محور بن زايد الشمالي، والحديقة المركزية. كما يقع بجوار محطة المونوريل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

ما هي مميزات Capital Diamond Tower؟

1. الموقع الاستراتيجي:
   1. الحي المركزي للأعمال (CBD): يتميزCapital Diamond Tower بموقعه في قلب المنطقة الاستثمارية الأكثر نشاطًا في العاصمة الإدارية الجديدة.
   2. إطلالات مميزة: يوفر إطلالة رائعة على البرج الأيقوني، النهر الأخضر، محور بن زايد الشمالي، وحديقة العاصمة المركزية.
   3. قربه من المواصلات: موقع البرج بجوار محطة المونوريل يضمن سهولة التنقل من وإلى المشروع لمختلف مناطق القاهرة الكبرى.
2. التصميم والمساحة:
   1.  مساحة كبيرة: يمتد المشروع على مساحة 22,000 متر مربع، ما يوفر مرونة كبيرة في تصميم المرافق والخدمات.
   2. الارتفاع الشاهق: بارتفاعه الذي يصل إلى 234 مترًا، يعتبر ثاني أطول برج في إفريقيا، مما يجعله معلمًا بارزًا في المنطقة.
   3. تصميم عالمي فريد: بتقنية Twisted Tower، يصنف كواحد من أكثر المباني ابتكارًا، حيث يحتل المركز الثالث عالميًا من حيث زاوية الدوران.
3. الوحدات والاستخدامات:
   1. تنوع الوحدات: يوفر المشروع وحدات إدارية، تجارية، وفندقية، مما يجعله وجهة متكاملة للأعمال والإقامة.
   2. تخصيص الأدوار: تقسيم الأدوار بشكل استراتيجي لاستخدامات محددة يضمن تحقيق أقصى كفاءة واستغلال للمساحات.
   3. الأدوار: يتكون من 45 طابقًا، كل منها مخصص للاستخدامات المختلفة (إدارية، تجارية، وفندقية).
4. المرافق والخدمات المتميزة:
   1. مصاعد عالية السرعة: توفر تجربة سلسة للزوار والعاملين في البرج.
   2. جراجات للسيارات تحت الأرض: يضم المشروع جراجات للسيارات متعددة الطوابق، تضمن راحة وأمان المستخدمين.
   3. أنظمة أمان ذكية: تم تجهيز البرج بأحدث أنظمة المراقبة والأمان، بالإضافة إلى نظام إطفاء ذكي متطور.
5. ميزات استثمارية:
   1. قيمة استثمارية عالية: موقع المشروع في منطقة CBD يجعله فرصة استثمارية ممتازة بالنظر إلى ارتفاع قيم العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة.
   2. واجهة تجارية بارزة: يتميز البرج بأكبر واجهة مول على محور بن زايد الشمالي، مما يجعله وجهة للتسوق والشركات العالمية.
6. النظام الإداري والخدمات التشغيلية:
   1. إدارة عالمية: الشركات الرائدة في إدارة الوحدات التجارية والإدارية والفندقية (KAD، MAK، EFS، Hilton) تضمن تقديم خدمات عالية الجودة.

تعرف علي خدمات Capital Diamond Tower

يضم كابيتال دايموند تاور Capital Diamond Tower مجموعة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة والعمل داخله تجربة مريحة وفاخرة، تماشياً مع المعايير العالمية التي يتبعها المشروع. هذه المرافق والخدمات تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات جميع المستخدمين من مختلف الفئات، سواء كانوا نزلاء في الوحدات الفندقية، أو موظفين في الوحدات الإدارية، أو أصحاب أعمال في الوحدات التجارية.

1. مصاعد عالية السرعة :لضمان سهولة وسرعة التنقل بين الطوابق، تم تجهيز البرج بمجموعة من المصاعد عالية السرعة التي تخدم جميع الطوابق. هذه المصاعد مزودة بأنظمة ذكية لتقليل وقت الانتظار وتحسين تجربة المستخدمين.
2. نظام إطفاء ذكي : لتحقيق أعلى مستوى من الأمان، تم تركيب نظام إطفاء حرائق ذكي يعمل بشكل تلقائي في حالة حدوث أي طارئ. هذا النظام متصل بجميع الأجزاء الحيوية في البرج، مما يضمن التعامل الفوري مع أي حالات طارئة.
3. تكييف مركزي : يضم المشروع نظام تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات، مما يضمن توفير درجات حرارة مناسبة وراحة للمستخدمين في جميع الأوقات. يتم التحكم في نظام التكييف بواسطة أجهزة ذكية لضمان استهلاك أقل للطاقة.
4. مراقبة بالكاميرات : لضمان سلامة وأمن جميع النزلاء والمستثمرين، تم تجهيز البرج بنظام مراقبة بالكاميرات يغطي جميع المداخل والمرافق الحيوية. النظام يعمل على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة ومحمية.
5. جراج سيارات تحت الأرض : يحتوي المشروع على 5 طوابق تحت الأرض مخصصة للسيارات، مع نظام ذكي لإدارة الباركينج. هذا النظام يضمن سهولة تنظيم السيارات وتوفير مساحات كافية للمستثمرين والزوار، كما يساهم في الحفاظ على مظهر خارجي أنيق خالٍ من الازدحام.
6. غرف اجتماعات ذكية (Smart Meeting Rooms) : تم تخصيص دورين كاملين داخل البرج لغرف اجتماعات ذكية، وهي مجهزة بأحدث التقنيات التي تلبي احتياجات الشركات العالمية. تتيح هذه الغرف عقد الاجتماعات الافتراضية والمؤتمرات بطريقة سلسة ومبتكرة، مما يعزز من بيئة الأعمال داخل البرج.
7. مرافق إضافية : يضم البرج أيضًا مجموعة من المرافق الإضافية، بما في ذلك مناطق انتظار VIP، وخدمات الكونسيرج، وغرف للصلاة، وصالات رياضية حديثة تضمن تحقيق الراحة والرفاهية للنزلاء والمستثمرين.

شركات الإدارة والتشغيل في Capital Diamond Tower

تم تكليف المهندس أسعد سلامة بتصميم المشروع وهو من أبرز المهندسين الاستشاريين في مصر. قدم سلامة تصميمًا هندسيًا مبتكرًا يجمع بين الحداثة والوظائف المتعددة مما يضمن أن يكون البرج معلمًا بارزًا في المشهد العمراني للعاصمة الإدارية وحتى الآن تم الانتهاء من 30% من إنشاءات البرج، مما يعكس التقدم السريع في تنفيذ المشروع، مع الالتزام بالجداول الزمنية المحددة وتم التعاقد مع مجموعة من الشركات الشريكة التي تعد من الأسماء الرائدة عالميًا في مجالاتها لضمان تحقيق أعلى معايير الجودة في التنفيذ والإدارة. هذه الشركات تشمل:

• فندق Hilton: المسؤول عن إدارة الوحدات الفندقية، ويضمن تقديم خدمات فاخرة للنزلاء والمستثمرين.
• EFS: شركة دولية متخصصة في إدارة الوحدات الإدارية، تضمن تشغيلًا فعالًا وبيئة عمل مريحة وحديثة.
• KAD: من الشركات الرائدة في إدارة الوحدات التجارية، وتضمن تشغيل المول التجاري داخل البرج بطريقة مبتكرة وجاذبة.
• MAK: شركة متخصصة في إدارة مواقف السيارات، وتوفر حلولاً ذكية وفعالة لتنظيم حركة السيارات.

تعرف علي مساحات وأسعار Capital Diamond Tower

يمتد كابيتال دايموند تاور Capital Diamond Tower على مساحة تبلغ 22,000 متر مربع، ويصل ارتفاعه إلى 234 مترًا، مما يجعله ثاني أطول ناطحة سحاب في إفريقيا. البرج مصمم بتقنية Twisted Tower، حيث يصنف رقم 3 عالميًا من حيث زاوية الدوران، ورقم 11 عالميًا في الارتفاع. هذا التصميم المبتكر يمنحه مظهرًا فريدًا ويدعم فلسفة الاستدامة من خلال توفير تهوية طبيعية وضوء طبيعي في جميع الطوابق ويتكون البرج من 45 طابقًا متعددة الاستخدامات مع تخصيص طوابق لخدمات محددة بعض الأدوار مخصصة للوحدات الإدارية والتجارية، بينما تم تخصيص الأدوار العليا للوحدات الفندقية الفاخرة. يتميز البرج بأكبر واجهة مول على محور بن زايد الشمالي، مما يجعله وجهة استثنائية للتسوق والأعمال.

1. الوحدات الادارية في Capital Diamond Tower :
   1. وحدة إدارية تطل على النهر الأخضر: تقدم هذه الوحدة إطلالة رائعة على النهر الأخضر، مع مساحة تبلغ 50 متر مربع وسعر يبدأ من 10,276,070 جنيه مصري. هذه الوحدة مثالية للشركات التي ترغب في التمتع بإطلالة طبيعية خلابة تعزز من تجربة العمل اليومية وتخلق بيئة عمل هادئة وملهمة. الموقع الاستراتيجي بجوار النهر الأخضر يضفي لمسة فريدة تجمع بين الأعمال والمساحات الخضراء.
   2. وحدة إدارية تطل على البرج الأيقوني: هذه الوحدة تقدم إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، رمز العاصمة الإدارية الجديدة، بمساحة 80 متر مربع وسعر يبدأ من 15,553,658 جنيه مصري. الإطلالة على البرج تضيف للعميل قيمة استثمارية إضافية، حيث يقع المكتب في واحد من أكثر المواقع شهرة في العاصمة الإدارية، ويعزز من صورة الشركة في أعين العملاء والشركاء التجاريين.
   3. وحدة إدارية تطل على R3، R2، ومدينة الألعاب الأولمبية: وحدات أخرى توفر إطلالات على مناطق R3، R2 ومدينة الألعاب الأولمبية، بمساحة تبدأ من 49 متر مربع وسعر يبدأ من 10,027,495 جنيه مصري. هذه الوحدات تجمع بين سهولة الوصول والموقع الحيوي بالقرب من المناطق الرياضية والترفيهية الكبرى، مما يجعلها مناسبة للشركات التي تستهدف فئات مختلفة من العملاء في هذه المناطق.
2. الوحدات التجارية في Capital Diamond Tower :
   1. وحدة تجارية في الطابق الارضي : تتوفر وحدات تجارية في الطابق الأرضي بمساحات 32 متر مربع وسعر يبدأ من 18,293,333 جنيه مصري. هذه الوحدات تعتبر مثالية لأصحاب المحلات الذين يبحثون عن موقع حيوي يتمتع بحركة تجارية نشطة على محور بن زايد الشمالي.
   2. الوحدات التجارية في الطابق الأول (ريتيل): لأولئك الذين يرغبون في فتح أعمال تجارية في طابق مرتفع قليلاً، تتوفر وحدات ريتيل بمساحة 24 متر مربع وسعر يبدأ من 11,372,463 جنيه مصري. هذه الوحدات توفر مزيجًا من الراحة والموقع الاستراتيجي.
   3. الوحدات التجارية في الطابق الثاني (فودكورت): الوحدات المخصصة للفودكورت تقع في الطابق الثاني بمساحة 31 متر مربع وسعر يبدأ من 14,204,667 جنيه مصري، وهي مثالية لإنشاء مطاعم أو مقاهي تقدم خدمات للسكان والزوار في المنطقة المحيطة.
   4. كل وحدة في المشروع تتمتع بإمكانيات قوية للنجاح بفضل الموقع الاستثنائي للمشروع الذي يتميز بإطلالات مميزة وتنوع في المساحات التي تناسب مختلف أنواع الأعمال التجارية والإدارية.

تعرف علي انظمة سداد Diamond Tower

يقدم كابيتال دايموند تاور مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين وتسهيل عملية الاستثمار في مشروع Capital Diamond Tower تم طرح مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تلبي متطلبات جميع العملاء سواء كانوا شركات أو أفرادًا تقدم هذه الأنظمة خيارات مرنة تسمح للمستثمرين بتوزيع دفعاتهم على فترات طويلة مع دفعات أولية منخفضة، مما يجعل الاستثمار في المشروع متاحًا لشريحة أوسع من المستثمرين.

1. النظام الأول: 10% مقدم وأقساط متساوية على 5 سنوات
   هذا النظام يلبي احتياجات المستثمرين الذين يرغبون في توزيع التزاماتهم المالية على فترة متوسطة الأجل، حيث يمكنهم دفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار خمس سنوات. تعتبر هذه الخطة مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى استثمار طويل الأجل دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية.
2. النظام الثاني: 15% مقدم وأقساط متساوية على 6 سنوات
   يقدم هذا النظام فترة تقسيط أطول تصل إلى ست سنوات، مما يمنح المستثمرين وقتًا أكبر لتسديد باقي المبلغ مع دفعة مقدمة قدرها 15%. يناسب هذا النظام الشركات والأفراد الذين يفضلون تخفيض التكاليف الشهرية والالتزامات المالية.
3. النظام الثالث: 15% مقدم وأقساط على 5 سنوات مع خصم 5%
   يتضمن هذا النظام تقديم دفعة مقدمة بنسبة 15% مع فرصة الحصول على خصم بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة. يتم توزيع باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة خمس سنوات. يعد هذا النظام جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن توفير فوري في سعر الوحدة مع توزيع مرن للدفعات.
4. 5% مقدم وأقساط متساوية على 5 سنوات
   يعد هذا العرض واحدًا من أكثر العروض جاذبية، حيث يتطلب فقط 5% دفعة مقدمة، وهو أقل من الأنظمة التقليدية، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين الذين يرغبون في دخول السوق العقاري بأقل تكلفة مبدئية.
5. 6% مقدم وأقساط متساوية على 6 سنوات
   هذا العرض مشابه للنظام الثاني، ولكن مع دفعة مقدمة أقل، مما يوفر مرونة إضافية للمستثمرين.

تواصل الآن لمعرفة أحدث العروض والخصومات

يعد كابيتال دايموند تاور Capital Diamond Tower مشروعًا طموحًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المبتكر، والخدمات المتكاملة. يعتبر المشروع فرصة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن الاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مع ضمان الجودة والخدمة من خلال الشراكات مع شركات عالمية مثل هيلتون وKAD ولمزيد من التفاصيل يمكنك التواصل معانا علي 01225729049 او اضغط هنا