Qamari New Capital كمبوند قمري العاصمة الادارية

تعتبر شركة New Event من الشركات المتخصصة في تقديم العروض الاستثمارية الناجحة، وها هي تعود بمشروعها الثالث تحت اسم Qamari New Capital والذي يتميز بموقعه المتميز وخطة السداد الجذابة ويقع Qamari Compound على مساحة تبلغ 25 فدانًا ويتميز بموقعه الاستراتيجي على محور رئيسي في الحي الدبلوماسي مباشرةً كما يقع المشروع في قلب R8، بجوار أكبر حديقة مركزية وأكبر مجمع خدمات في المنطقة. وبالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على الحي الدبلوماسي مما يضفي عليه جاذبية استثنائية. لمعرفة المزيد اضغط هنا

ما هي مميزات مشروع Qamari New Capital؟

يتواجد كمبوند قمري العاصمة الادارية Qamari New Capital على مساحة 25 فدانًا ويقع على محور رئيسي في الحي الدبلوماسي يتمتع بموقعه في قلب R8 ويطل على أكبر حديقة مركزية وأكبر مجمع خدمات في المنطقة كما يجاور الفنادق الكبرى والنوادي والجامعات مما يعزز جاذبية الموقع كما يتميز كمبوند قمري العاصمة الادارية بأنه يحتل قطعة أرض مستقلة ويمتد على 3 شوارع، وقد تم تصميمه بالتعاون مع أحد أقوى الاستشاريين الهندسيين، المهندس ياسر البلتاجي. تتوفر الوحدات في المشروع بنصف تشطيب ويتم التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد ويشمل المشروع أيضًا الاستفادة من الـ clubhouse مجانًا خلال فترة اللونش فقط، مما يضيف للعملاء قيمة إضافية واستثمار في مشروع Qamari New Capital يتمتع بالعديد من العوامل التي تجعله جذابًا ومثيرًا للاهتمام. ومن أهم هذة العوامل

1. موقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة.
2. نمو سريع للعاصمة الإدارية وتطورها المستمر.
3. البنية التحتية المتطورة والمرافق الحديثة.
4. تصميم فريد ومعماري مبتكر.
5. توفر العديد من الخدمات والمرافق مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
6. الأمان والأمان في المنطقة.
7. الاستدامة البيئية والمساحات الخضراء.
8. إمكانية الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة.
9. النمو السكاني المستمر والطلب المرتفع على العقارات.
10. الإمكانات العالية للعائد على الاستثمار.
11. توافر العديد من وحدات السكن المختلفة مثل الشقق والفيلات.
12. إمكانية التملك للأجانب والمستثمرين الأجانب.
13. القوانين والتسهيلات الحكومية المشجعة للاستثمار العقاري.
14. القرب من المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية.
15. القرب من القطاعات الحكومية والإدارية الرئيسية.
16. وجود فرص عمل متنوعة في المنطقة.
17. إمكانية التأجير وتحقيق دخل استثماري مستدام.
18. الأسعار التنافسية والفرصة للحصول على خصومات وعروض خاصة.
19. توفر مساحات تجارية للمشاريع التجارية والمكاتب.
20. القرب من الجامعات والمدارس العالمية.
21. الرؤية الاستراتيجية للمشروع وخطط التطوير المستقبلية.
22. فرصة للمشاركة في تشكيل المجتمع والبناء الاجتماعي.
23. تنوع الخيارات العقارية والتصميمات المعمارية المبتكرة.
24. فرصة للاندماج في مجتمع دولي متنوع.
25. إمكانية التمتع بالمرافق الرياضية والترفيهية المتنوعة.
26. الإمكانية العالية لزيادة قيمة العقار مع مرور الوقت.
27. توفر المساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات للترفيه والاسترخاء.
28. القرب من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية.
29. الفرصة للاستمتاع بأسلوب حياة عصري ومريح.
30. توفر الأماكن المخصصة للأنشطة الترفيهية والترفيهية.
31. القرب من المساحات التجارية الكبرى والمراكز التجارية.
32. توفر الأماكن المخصصة للألعاب والملاعب الرياضية.
33. القرب من المراكز الطبية والرعاية الصحية.

أنواع الوحدات السكنية في Qamari Compound

أحد أبرز مميزات Qamari Compound هو موقعه المثالي في العاصمة الإدارية الجديدة. يقع الكمبوند على قطعة رقم C1 مباشرة أمام الحي الدبلوماسي، مما يوفر بيئة راقية وهادئة تحيط بها أهم المؤسسات الدولية والبعثات الدبلوماسية. بالإضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند بالقرب من أكبر حديقة مركزية في العاصمة، وهي مساحة خضراء تبلغ 35 فدانًا، توفر للسكان فرصة للاستمتاع بالطبيعة والمشي في الهواء الطلق. هذا الموقع الفريد يمنح Qamari Compound جاذبية خاصة ويجعله وجهة مفضلة للعائلات علاوة على ذلك يعد الكمبوند مجاورًا لمؤسسات حيوية، مثل جامعة دولية رائدة في التعليم، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات التعليمية، ويقع أيضًا بجوار فندق من فئة 7 نجوم، مما يعزز من رفاهية المنطقة ويوفر خدمات مميزة للضيوف والزوار ويقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلف العائلات والأفراد وهي :

1. شقق بغرفتين
   • تعتبر الشقق التي تحتوي على غرفتين مثالية للأزواج الصغار أو العائلات الصغيرة. توفر هذه الشقق مساحة كافية للعيش براحة، مع تصميمات عصرية وفعالة. تتراوح المساحات المتاحة لهذه الشقق بين:
     1. 104 متر
     2. 108 متر
     3. 117 متر
     4. 120 متر
2. شقق بثلاث غرف
   • تناسب هذه الوحدات العائلات الكبيرة أو الذين يرغبون في المزيد من المساحة. تتميز هذه الشقق بتوفير غرف إضافية تتيح مرونة في الاستخدام، سواء كغرف نوم أو مكتب منزلي. تتراوح مساحات الشقق ذات الثلاث غرف بين:
     1. 155 متر
     2. 177 متر
3. شقق بأربع غرف
   • لمن يبحث عن المزيد من المساحة والفخامة، توفر الشقق ذات الأربع غرف مساحة معيشة فسيحة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة. تأتي هذه الشقق بمساحة:
     1. 220 متر
4. دوبلكس
   • الوحدات الدوبلكس هي الخيار الأمثل لمن يبحث عن تجربة سكنية تشبه الفلل، مع مزيد من الخصوصية والمساحات المتعددة. تبلغ مساحة الوحدات الدوبلكس:
     1. 308 متر

تعرف أكثر علي منطقة الحي السكني R8

يقع الحي السكني R8 في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في العيش في بيئة حديثة ومتطورة ويمتد الحي على مساحة شاسعة ويحده من الجانبين الحي السكني R7 مما يعزز من طابعه السكني الهادئ والمتكامل ويتمتع حي R8 العاصمة الادارية بتخطيط عمراني متميز يجمع بين التصميم العصري والبنية التحتية المتطورة. يتميز الحي بمساحات خضراء واسعة ومرافق حديثة تشمل جميع احتياجات السكان، ما يجعله بيئة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.

• الموقع الاستراتيجي للحي السكني R8: أحد أهم ما يميز الحي السكني R8 هو موقعه الاستراتيجي، حيث يقع بالقرب من العديد من المحاور الرئيسية التي تربطه بباقي مناطق العاصمة الإدارية وبالقاهرة الكبرى. من أبرز المحاور القريبة من الحي:
  • محور محمد بن زايد: يعد هذا المحور الشريان الرئيسي للعاصمة الإدارية ويربط الحي السكني R8 بباقي المناطق الحيوية.
  • الطريق الدائري الإقليمي: يسهل التنقل بين العاصمة الإدارية والمدن المحيطة بها مثل القاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر.
  • بالإضافة إلى ذلك يتمتع الحي بقربه من بعض المعالم الرئيسية مثل:
    • النهر الأخضر: الذي يمثل أكبر حديقة مركزية في العالم.
    • فندق الماسة: وهو أحد أهم معالم العاصمة الإدارية ويوفر خدمات ترفيهية وسياحية رفيعة المستوى.
    • الحي الحكومي: الذي يشمل الوزارات والهيئات الحكومية، مما يسهل على سكان R8 الوصول إلى الخدمات الحكومية.
    • يتمتع الحي السكني R8 بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية، حيث تم تقسيمه بعناية لتلبية احتياجات السكان المختلفة. يتضمن الحي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الفئات، من شقق سكنية ذات المساحات المتوسطة إلى فيلات فاخرة ووحدات دوبلكس كما ان الحي مصمم ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملاً يضم جميع الخدمات والمرافق الضرورية مثل:
      • المساحات الخضراء: تشغل نسبة كبيرة من مساحة الحي، مما يوفر بيئة هادئة وصحية للسكان.
      • المرافق الترفيهية: مثل مناطق اللعب للأطفال، حمامات السباحة، النوادي الرياضية، ومناطق مخصصة للجري وركوب الدراجات.
      • المراكز التجارية: توفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية من تسوق وخدمات.
        المرافق الخدمية: تشمل مدارس، مراكز صحية، مساجد، ومناطق مخصصة للشحن الكهربائي للسيارات.

لماذا يعد الحي السكني R8 فرصة استثمارية؟

• الموقع المتميز: يتمتع الحي بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، مما يجعله قريبًا من كافة المرافق الحيوية والمعالم الرئيسية في المدينة.
• الطلب المتزايد: مع انتقال الحكومة والوزارات إلى العاصمة الجديدة، يزداد الطلب على الوحدات السكنية، مما يعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة.
• التصميم الحديث: يضمن التصميم العصري للحي استمرار زيادة قيمة العقارات فيه على المدى الطويل.
• المرافق المتكاملة: يوفر الحي جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان، مما يجعله وجهة مفضلة للعيش.
• البنية التحتية الذكية: تعتمد العاصمة الإدارية على أحدث تقنيات المدن الذكية، مما يعزز من جاذبية العقارات فيها للمستثمرين والسكان على حد سواء.
• الهدوء والرقي: يتميز الحي ببيئة هادئة بعيدًا عن الضوضاء والزحام، مما يوفر للسكان حياة هادئة ومريحة.
• الخدمات المتكاملة: الحي يضم جميع الخدمات الضرورية من مراكز تعليمية وصحية إلى مراكز تسوق وترفيه، مما يجعل الحياة فيه أكثر سهولة وراحة.
• البنية التحتية المتطورة: تم تصميم الحي وفقًا لأحدث المعايير الهندسية، مما يضمن كفاءة وسهولة في الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق.
• التنوع في الخيارات السكنية: يوفر الحي خيارات سكنية متنوعة تناسب جميع الفئات، سواء كانت عائلات كبيرة أو أفرادًا يبحثون عن سكن مريح

تعرف علي خدمات كمبوند Qamari Compound

يتميز Qamari Compound بتقديم مجموعة شاملة من المرافق التي تهدف إلى تعزيز جودة الحياة للسكان. تضمن هذه الخدمات توفير بيئة مريحة ومتكاملة حيث يمكن للسكان الاستمتاع بكافة وسائل الراحة والترفيه وتم تطوير التصميم الهندسي للمشروع من قبل مكتب ياسر البلتاجي للاستشارات الهندسية، وهو أحد المكاتب الرائدة في مجال التصميم العمراني. يعتمد تصميم الكمبوند على دمج العناصر الطبيعية مع التفاصيل المعمارية العصرية، مما يخلق بيئة سكنية أنيقة ومعاصرة وتم تصميم Qamari Compound بشكل يركز على تقديم توازن مثالي بين المساحات السكنية والخضراء. يمتد المشروع على مساحة 25.5 فدان، حيث تم تخصيص 20% فقط من هذه المساحة للبناء، بينما تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء والخدمات. يعكس هذا التصميم توجه الكمبوند نحو الحفاظ على بيئة صحية ومتوازنة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية الخلابة.

• حمامات السباحة (Swimming pool) : تتواجد عدة حمامات سباحة موزعة داخل الكمبوند، مما يوفر للسكان إمكانية الاسترخاء والاستمتاع بالمياه في جو هادئ ومنعش.
• المسطحات المائية (Water features)
  توفر المسطحات المائية في الكمبوند جوًا هادئًا وجماليًا يضيف إلى تجربة السكن اليومية.
• النادي الاجتماعي (Club house)
  النادي الاجتماعي هو مركز ترفيهي يوفر مجموعة من الأنشطة والخدمات للسكان، مما يعزز من التواصل الاجتماعي بين المقيمين ويوفر بيئة نشطة.
• المساحات التجارية (Commercial)
  تحتوي الكمبوند على مساحات تجارية متكاملة تضم مجموعة من المتاجر والمطاعم، مما يسهل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية.
• مساحات العمل المشتركة (Co-working space)
  توفر الكمبوند مساحات عمل مشتركة مجهزة بأحدث التقنيات، مما يجعلها مثالية للعاملين من المنزل أو رواد الأعمال.
• مركز الصراف الآلي (ATM Center)
  لتوفير المزيد من الراحة، يتوفر داخل الكمبوند مركز للصراف الآلي يتيح للسكان القيام بالمعاملات المالية بسهولة.
• حضانة ذكية (Smart Nursery)
  تضمن الحضانة الذكية داخل الكمبوند توفير رعاية عالية الجودة للأطفال، مما يتيح للأهالي الاطمئنان على أبنائهم أثناء ساعات العمل أو الأنشطة اليومية.
• مركز طبي (Medical Center)
  لضمان الرعاية الصحية للسكان، يحتوي الكمبوند على مركز طبي يقدم الخدمات الصحية الأساسية.
• ملعب بادل تنس (Padel-Tennis Court)
  يتيح الكمبوند للسكان ممارسة رياضة البادل تنس في ملاعب مجهزة بشكل احترافي.
• منطقة لعب الأطفال (Kids Play Ground)
  تحتوي الكمبوند على منطقة مخصصة للأطفال مجهزة بأحدث الألعاب والمرافق الترفيهية التي تضمن لهم قضاء وقت ممتع في بيئة آمنة.
• مناطق التجمع والشواء (Gathering & Barbeque Area)
  تعتبر مناطق التجمع والشواء من أبرز مزايا الكمبوند، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بتجمعات عائلية واجتماعية في الهواء الطلق.
• منطقة اليوغا (Yoga Area)
  توفر منطقة اليوغا بيئة مثالية لمحبي الهدوء والاسترخاء وممارسة التأمل.
• مسار الجري (Running Track)
  للسكان الذين يحبون الرياضة، يحتوي الكمبوند على مسارات مخصصة للجري أو المشي، مما يتيح لهم ممارسة التمارين البدنية في بيئة طبيعية.
• ركن القراءة (Reading Corner)
  يعد ركن القراءة في الكمبوند مكانًا هادئًا يوفر للسكان مساحة للاسترخاء وقراءة الكتب في جو مريح.

ما هي أنظمة سداد كمبوند قمري العاصمة الادارية؟

كمبوند قمري العاصمة الادارية يجمع بين السكن والخدمات والمرافق في مكان واحد. ويهدف إلى توفير بيئة متكاملة وآمنة للسكان، حيث يتم توفير العديد من الخدمات مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمساحات الخضراء أما بالنسبة لنظام التقسيط هو 5% مقدم وتقسيط يصل إلى 10 سنوات فهو نظام يتيح للأفراد شراء العقارات أو المنتجات الكبيرة دون الحاجة لدفع المبلغ الكامل مقدمًا وفقًا لهذا النظام يتم دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدى فترة تصل إلى 10 سنوات.

1. 5% مقدم، وتقسيط على 6 سنوات.
2. 10% مقدم، وتقسيط على 7 سنوات.
3. 15% مقدم، وتقسيط على 8 سنوات.
4. 20% مقدم، وتقسيط على 9 سنوات.
5. 25% مقدم، وتقسيط على 10 سنوات.

كيف يمكنني معرفة المزيد عن كمبوند Qamari New Capital؟

يمكنك معرفة كامل تفاصيل المشروع عبر الاتصال علي 01225729049 او اضغط هنا